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华宇集团:缔造精品人居打造“用来住的好房子

2018-12-04 16:18

  9月14日,由中国房地产TOP10研究组主办的“2017中国房地产品牌价值研究”成果发布会在北京雁栖湖会议中心举行。

  重庆华宇集团“御璟系”荣耀上榜,荣获“2017中国房地产精品项目品牌价值TOP10”大奖。

  据悉,此次成果发布会是中国房地产TOP10研究组对中国房地产行业优秀品牌企业群体的又一次客观、公正和全面的最新评价。

  华宇集团“御璟系”亮相即得到来自业界的高度认可,并获得全国性奖项,可见其产品实力,更展现了华宇集团近年来在产品研发与升级上的专注,对缔造精品人居所拥有的责任与情怀。

  在重庆,作为最知名的本土企业之一,华宇集团已坚持深耕了34年,在很多“老重庆”的印象里,重庆的大街小巷,到处都是华宇的房子,从耳熟能详的城市地标,到引领时代的高铁物业,重庆的各个板块都有华宇留下的身影。

  作为这样一家本土的老牌企业,今年来各方面动作频频引发业内关注。继上半年与旭辉签订7城11盘战略合作、24小时连续拿下8宗地之后,华宇下半年的动作依然令人瞩目,其沉淀多年、匠心研发的精品产品“御璟系”终于亮相市场,先后在合肥与重庆落地,更斩获全国权威大奖,这一举动背后,无疑体现了华宇集团在地产新常态下的全新思考。

  去年以来,“房子是用来住的,不是用来炒的”成为市场主基调,随着各地各类调控政策的出台,房地产市场“更趋理性发展”已经成为整个楼市的大趋势。

  而在这样的主旋律下,市场近两年也进入了严重分化的阶段,市场集中度越来越高,唯有那些具有品牌沉淀、有匠心情怀的企业,方能走得更长更远。想获得市场更多的认可,开发商就必须在产品的综合品质上下功夫,潜下心来为消费者打造住得舒适的好房子。

  已然伴随重庆生长34年的华宇,便正在致力于成为“走得更远”的企业:在努力扩大规模,保持领先的同时,积极调整产品结构,并在产品与服务上下更多功夫,赢得更多口碑。

  “作为房企,我们要积极应对目前的市场新常态,把房子做好,把服务做好,这样企业的生命力会更强”,华宇集团营销负责人表示。

  经历34载深耕的华宇,有着业界所惊叹的“好眼光”,随着时代的变迁,华宇始终能精准扼住购房者的需求。

  最早一批为重庆人所熟知的华宇楼盘,让重庆人实现了品质居家的梦想;本世纪初,当商圈对于重庆还是个陌生词,华宇敏锐洞察到这一市场空白,在2002年打造了重庆第一代商圈雏形——华宇广场;近年来,高铁的通车,华宇同样抓住这一历史机遇,在重庆北站板块重点布局,打造出住宅、商业、酒店等多种业态,围绕高铁经济做足了文章……

  近年来,华宇集团发现,随着消费实力与经济水平的提升,人们在住房问题上也是面临“消费升级”的。人们希望房子品质更好,能满足全家的各种生活需求,周边配套设施齐全,物业服务更好……而当这些条件都被满足后,购房者换房的频次便会大大降低,房子也将回归到其原本的“居住”属性上去。

  为此,早在2013年左右,华宇集团就率先付诸行动,开始着手调整自身产品业态结构,由过去以城市高层为主,向洋房、别墅、城市综合体等中高端产品转型。例如,当时在对市场需求、地段和产品进行深入研究的基础上,所推出的洋墅产品就是华宇当时非常重要的转型产品之一。

  近两年来,随着市场深改、再改的趋势进一步凸显,购房者对住宅品质愈发挑剔,华宇开始实施7:2:1的产品战略,即70%发展精品改需产品,投入大部分精力做产品研发与升级,做真正用来住的好房子。

  “中国经济在进行产业结构调整,地产行业由黄金时代步入白银时代,国人居住生活观念在发生变化。所有的一切都在这股巨大的历史洪流中改变,华宇集团也不例外。”一位资深地产人士告诉笔者。

  夯实沉淀34年的华宇地产,一直以“做市场最需要的产品”为世人称道。遵从地产开发中的马斯洛需求原理,在建造人类最基本的居住要求中不断总结出居住精神的本质需求,不断萌生出更为贴合居住生活的城市居品。

  华宇集团营销负责人透露,刚刚荣获全国大奖的“御璟系”,就是华宇在丰富企业产品维度方面所做出的重要环节。

  “御璟系的研发落地,将进一步拉长华宇集团的产品链,作为真正与城市共成长的责任企业,华宇集团目前已形成覆盖刚需、改需、商业投资等多种需求的完善产品链,将在各个板块全面提升企业的份额与话语权”,某业内人士评价。

  据悉,太阳城亚洲_“拉长产品链,关注客户全生命周期”目前已然成为华宇集团的产品策略之一。

  在这一战略方向指导下,未来还将有更多的“御璟系”产品在全国各个城市生根发芽。

  据悉,今年华宇“御璟系”的推出,可谓是今年重庆市场的一匹黑马。继在合肥与旭辉合作开发城市地标——御璟江山之后,9月5日,华宇旭辉在苏州金鸡湖案名发布会上正式宣布:联手打造的项目“御璟湖山”正式落地重庆礼嘉。

  根据重庆市商务委发布的《重庆商圈发展报告》,礼嘉是重庆“二环时代”重点打造的五个新兴商圈之一,将重点发展总部经济、商务商贸、文化创意、设计研发等现代服务业。

  除了国际商务区的规划外,礼嘉还是重庆向北进程中难得一遇的生态环境良好的滨水半岛,生态环境绝佳,平均容积率仅2.0,是重庆唯一的低密度水岸商圈。人们在享受都会繁华的同时,也能近距离接触到大自然的清新自然。

  据华宇集团营销负责人表示,“御璟系”是集华宇34年开发经验之大成的精品产品系列,承袭了皇家庭院的工匠精神,融合中国人居七大精粹,191项升级标准,在规划布局中讲“礼”,园林景观求“意”,立面车库彰显“匠”心,户型户外要“享”,机电智能有“智”,服务体系“尊”,公共配套“汇”未来,旨在用最好的东方建筑技艺,敬献一座城的人居理想。

  例如覆盖儿童、老人、青年、宠物每位家庭成员,全龄、全天候、全季节的“优家2.0景观空间,可以针对每位家人的需求,呈现适合每个人生活细节需求的系统化景观解决方案。

  再到公共空间的打造上,贴心打造入户空间,升级电梯配置,并利用架空层打造不同功用的业主交流休憩空间。连车库都运用了环保用材、绿植覆盖、有阳光与新鲜空气通入。

  当然,华宇对精品的理解,绝不是贵重材料的堆砌,软性的服务上也必须做到极致。在未来的御璟系项目内,都将配置拥有五星级服务理念的“优管家2.0”,他们将以古典服务礼制,精心服务每一位业主,保证居者的高品质体验。还有更多可选私人服务,例如星级厨师家宴、私家花园养护、医养服务等等。